1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
30.9万円/㎡
前年比+25.7%
札幌市豊平区
29.7万円/㎡
前年比+68.9%
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日興パレス東札幌
北海道札幌市豊平区豊平三条八丁目
札幌市営東西線 / 菊水駅 徒歩12分
1989年築 / 10階建 / 80戸 / SRC造
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2階 / 53.88㎡の場合
相場
876万円
16.3万円/㎡
430
727
1,024
1,321
AI査定結果
推定相場価格
876万円
16.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
727万円〜1,024万円
13.5万円/㎡〜19.0万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年11月30日
日興パレス東札幌
780万円（14.5万円/㎡）/ 2階 / 53.88㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は25.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 780万円 | 14.5万円 | 2階 | 53.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/08 | 998万円 | 19.5万円 | 4階 | 51.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 1,098万円 | 21.4万円 | 4階 | 51.22㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/16 | 1,198万円 | 23.4万円 | 4階 | 51.22㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/19 | 1,249万円 | 24.4万円 | 4階 | 51.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 1,299万円 | 25.4万円 | 5階 | 51.22㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/22 | 1,349万円 | 26.3万円 | 5階 | 51.22㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/11 | 1,399万円 | 27.3万円 | 5階 | 51.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/07 | 1,349万円 | 26.3万円 | 4階 | 51.22㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/01/19 | 1,499万円 | 29.3万円 | 5階 | 51.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/10 | 1,399万円 | 27.3万円 | 4階 | 51.22㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/12/14 | 1,590万円 | 31.0万円 | 5階 | 51.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,430万円 | 27.9万円 | 4階 | 51.22㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/10/03 | 1,480万円 | 28.9万円 | 4階 | 51.22㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は15.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 日興パレス東札幌 札幌市豊平区豊平三条八丁目 | 菊水駅12分 | 780万円 | 14.5万円 | 53.88㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 80戸 | SRC |
| 2023/08/14 | ダイアパレス水車町 札幌市豊平区水車町二丁目 | 学園前駅7分 | 575万円 | 13.6万円 | 42.35㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 73戸 | SRC |
| 2025/06/15 | クリオ中の島弐番館 札幌市豊平区中の島一条九丁目 | 中の島駅16分 | 695万円 | 15.1万円 | 45.99㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/22 | ライオンズマンション中の島第2 札幌市豊平区中の島一条十丁目 | 澄川駅15分 | 980万円 | 18.1万円 | 54.25㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1992年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ライオンズマンション中の島第2A棟 札幌市豊平区中の島一条十丁目 | 澄川駅15分 | 980万円 | 14.6万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北 | 1992年 | 49戸 | SRC |
| 2025/11/30 | ビルボード月寒公園 札幌市豊平区月寒西四条五丁目 | 美園駅10分 | 890万円 | 13.9万円 | 63.8㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 85戸 | RC |
| 2025/09/06 | レジデンス月寒 札幌市豊平区月寒西四条五丁目 | 美園駅10分 | 580万円 | 11.4万円 | 51㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/12 | メゾンドルチェ月寒公園西 札幌市豊平区月寒西三条七丁目 | 月寒中央駅9分 | 880万円 | 17.6万円 | 50.03㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 89戸 | RC |
| 2024/10/02 | メゾンドルチェ月寒公園西B棟 札幌市豊平区月寒西三条七丁目 | 月寒中央駅9分 | 880万円 | 17.6万円 | 50.03㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 89戸 | RC |
| 2024/02/05 | レジデンス月寒中央 札幌市豊平区月寒中央通五丁目 | 月寒中央駅2分 | 880万円 | 16.1万円 | 54.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/11 | ロジメント福住II 札幌市豊平区福住二条六丁目 | 福住駅16分 | 1,078万円 | 17.6万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で25.7%上昇、札幌市豊平区では68.9%上昇しています。
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